Beschrijving
Zoekt u een instapklaar appartement in hartje centrum met alles dichtbij? Met de mogelijkheid om zelf een keuken naar smaak te kunnen plaatsen? Kom dan snel kijken voor het te laat is!
Gelegen aan de Marnixstraat in Amsterdam ligt dit karakteristieke 2-kamer appartement op eigen grond. Marnixstraat 233-H is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 44 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel A.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
De ligging is ronduit perfect: aan de rand van de Jordaan, vlak bij de gezellige Haarlemmerdijk, het Westerpark en op loopafstand van de grachtengordel. De Marnixstraat is een centrale uitvalsbasis met alles in de buurt: supermarkten, cafés, restaurants en cultuur. Erg dichtbij is de diverse Westerstraat, Lindengracht en de altijd levendige Noordermarkt. Tal van winkels en gezellige eetgelegenheden in de buurt, dus hier hoef je je nooit te vervelen.
Zowel te voet, met de fiets als met het OV ben je binnen no-time op je bestemming. Station Amsterdam Centraal ligt op slechts enkele minuten fietsen en tram- en bushaltes zijn om de hoek.
De bereikbaarheid is uitstekend. Tram- en bushaltes bevinden zich om de hoek en met de fiets ben je in circa 5 minuten bij station Amsterdam Centraal. Voor automobilisten is parkeren mogelijk met een parkeervergunning; laadpalen voor elektrische auto’s zijn in de straat aanwezig.
Indeling:
Bij binnenkomst valt meteen de prettige lichtinval op, dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde. De leefruimte is strak afgewerkt, met een warme houten vloer en ruimte voor een nog te plaatsen open keuken. De oude keuken is verwijderd om de nieuwe eigenaar de kans te geven om een keuken naar eigen smaak te plaatsen.
Een niveau lager bevindt zich de slaapkamer, sfeervol en praktisch ingedeeld, met voldoende wandruimte en lichtinval via de bovengelegen ramen en open trappartij. Ook is hier het separaat toilet en de badkamer voorzien van ligbad en wasmachine aansluiting.
Vereniging van Eigenaren;
Het betreft een gezonde en actieve vereniging van eigenaren genaamd ‘Marnixstraat 233 en Nieuwe Tuinstraat 5’. De VvE wordt professioneel beheerd, er wordt jaarlijks vergaderd en de vereniging beschikt over een meerjaren onderhoudsplan. De maandelijkse bijdrage is €209,20
Eigendomssituatie:
De woning is gelegen op eigen grond.
Bijzonderheden:
- Aan de rand van de Jordaan
- Woonoppervlakte van 43,5m
- 1 slaapkamers;
- Eigen grond!
- Energie label A!;
- Service kosten VvE € 209,20 per maand
- Parkeren via vergunningsstelsel, veel parkeergelegenheid in de directe omgeving;
- Oplevering in overleg;
- Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
- koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.
DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
