Zeer ruim 4-kamerappartement op de eerste verdieping met balkon op het zuiden, berging in de onderbouw en eigen parkeerplaats in de parkeergarage. De woning is gelegen in het groene Nellestein aan de rand van recreatiegebied De Gaasperplas. Het staat in een van de best onderhouden flats van Nellestein. Op dit moment is men bezig met de Gaasperdammertunnel waardoor er in de toekomst de auto's in een tunnel langs de flat zullen rijden op de snelweg.

Begane grond:
Gemeenschappelijk entree naar trappenhuis, lift en bergingen.
Eerste verdieping:
Entree naar hal met meterkast en separaat hangend toilet met fontein, netjes betegeld. Vanuit de hal toegang tot de eerste slaapkamer en tweede slaapkamer (8 m²). Badkamer voorzien van wastafel, ligbad met douche en de wasmachineaansluiting, netjes betegeld tot het plafond. Aan het einde van de hal toegang tot de tweede slaapkamer derde slaapkamer (11m²) met inloopkast.

Woon-/eetkamer met halfopen keuken. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, oven en wasemkap. Er is een apart gedeelte om de eettafel te plaatsen. Het balkon, dat extra ruim is, is vanaf hier bereikbaar en is gelegen op het zuiden. In de woonkamer ligt een nette plauizen vloer en in de slaapkamers ligt een laminaat vloer die netjes is afgewerkt.
Op de begane grond bevindt zich de berging alsmede een eigen parkeerplaats in de parkeergarage.

ALGEMEEN:
- woonoppervlakte circa 88 m², inhoud circa 275 m³;
- bouwjaar omstreeks 1979;
- erfpacht: canon is afgekocht tot en met 15 december 2026;
- verwarming en warm water middels combiketel;
- kadastraal bekend gemeente Weesperkarspel, sectie L, complexaanduiding 6607, A6
- oplevering in overleg.
- notariskeuze voor koper, doch wel in de omgeving van Amsterdam (volgens model ring Amsterdam)
- inpandige berging en garage met nummer 56

VERENIGING VAN EIGENAARS:
- Actieve en financieel gezonde VvE's: ''Leksmondhof 2-187'' (woning en berging) en ''Leksmondhof
1'' (parkeergarage) te Amsterdam;
- de maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 199,-- voor de woning en de berging en € 18, 41 voor de
parkeerplaats;
- huishoudelijk reglement en meerjarenonderhoudsplan aanwezig;
- opstalverzekering via de VvE