Beschrijving
Op zoek naar een woning met voor- én achtertuin in Amsterdam Oost? Dichtbij alles, maar toch in een rustige straat?
Kom dan snel kijken naar dit benedenhuis (ca. 64m2) waar je de gehele dag kunt genieten van de zon!
Veel leuke horeca, korte afstand naar OV verbindingen en gelegen in de prachtige Danie Theronstraat!
Indeling
Aankomst bij de ruime voortuin waar je naar hartenlust je eigen groene oase van kan maken en waar je de hele middag kunt genieten van de zon.
Het woongedeelte van het appartement bevindt zich aan de achterzijde van de woning en grenst daarmee aan de fraaie achtertuin gelegen op het zuidoosten. De tuin is net onderhouden en heeft gedeeltelijk kunstgras.
Er staat nu een berging/tuinhuisje maar er kan ook een guesthouse of kantoor worden gebouwd.
Het appartement beschikt over een ruime, open keuken. De keuken is voorzien van 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combioven- en magnetron, koelkast en vaatwasser. De brede woon- en eetkamer kijken uit over de zonnige tuin, welke met brede schuifdeuren toegankelijk is.
Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de slaapkamer met openslaande deur naar de voortuin. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, toilet, wastafel en aansluiting voor de droger en wasmachine. Ook is er in de hal nog de meterkast en een kleine berging.
Ligging en bereikbaarheid
De Danie Theronstraat - gebouwd rond 1926 in de Amsterdamse School-stijl naar een ontwerp van architect L. Peters - is een bijzonder stukje Oost. De straat heeft een statige maar gemoedelijke uitstraling dankzij de voortuinen en de fraaie architectuur. Het ligt ietwat “verscholen” in de Transvaalbuurt, tussen de Watergraafsmeer, de Weesperzijde en de Oosterparkbuurt in, vlakbij het Amstel Station, het metrostation Wibautstraat, het Oosterpark en park Frankendael. Boodschappen doe je in de vele buurtwinkels in de buurt zoals Marqt aan de Linnaeusstraat en delicatessen van Erik’s aan het Beukenplein of bij de Albert Heijn om de hoek, op de Dappermarkt en in winkelcentrum Oostpoort aan de Linnaeusstraat. Voor de hardlopers of groenliefhebbers ben je binnen 5 minuten zowel in het Oosterpark of park Frankendael (hier elke laatste zondag van de maand de culinaire “Pure Markt”).
De bereikbaarheid is uitstekend. Slechts 5 minuten fietsen van Amstelstation, 10 minuten fietsen van hartje Centrum en 3 minuten rijden naar de Ring.
VvE
De vereniging van eigenaren bestaat uit drie leden en wordt in eigen beheerd uitgevoerd. Er is reserve in kas en er zijn notulen beschikbaar van de vergaderingen.
De maandelijkse bijdrage is € 70,-.
Erfpacht
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, waarvoor een jaarlijkse bijdrage verschuldigd is van EUR 289.
Bijzonderheden
- Zeer ruim woongedeelte met open keuken!;
- Energielabel B!
- Zonnige voortuin EN achtertuin, waardoor je de hele dag kunt genieten van de zon;
- Eventueel mogelijkheid om een 3e slaapkamer in de woonkamer te maken
- Op loopafstand van de trein en metro;
- Woonoppervlakte ca. 64m2
- Erfpacht jaarlijks EUR 289 met einddatum 2051;
- Oplevering in overleg, kan snel;
- De koopakte zal worden opgemaakt door een notaris in Amsterdam;
- Er is pas een overeenkomst na het tekenen van de koopakte.
"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. "
Indeling
Vanaf de straatkant kijk je naar het voetpad, de voortuin en de gevel. Het voetpad is links van de voortuin gelegen.
Bij binnenkomst arriveer je in een tussenhal. Als u deze hal door loopt komt u in een kleine gang die aan de woonkamer met open keuken en tuin is verbonden.
Aan het begin van deze gang bevinden zich ook de slaapkamer + badkamer. Bij de eerste deur aan uw rechterkant bevindt zich de slaapkamer. Bij de tweede deur aan uw rechterkant bevindt zich de badkamer.
Als u de gang volgt komt u in de woonkamer met open keuken en tuin. De open keuken bevindt zich aan de linkerkant van de gang en woonkamer, het zit gedeelte bevindt zich aan de rechterkant van de woonkamer. Vervolgens grenst de achtertuin aan het meeste achterliggende gedeelte van de woonkamer.
