For sale: Burgemeester van Ordenstraat 1, 1501 RR Zaandam

€290,000
Type of residence House, single-family house, corner house
Liveable area 87 m²
Plot size 185 m²

Definition

Deze verzorgde, van elk comfort voorziene hoekwoning met vrijstaande garage (3 x 5,20 m) staat op 185 (!) m2 eigen grond. De woning is de afgelopen jaren geheel gemoderniseerd, waarbij gebruik gemaakt is van kwalitatief hoogwaardige materialen. Daarnaast is de woning aan de achterzijde uitgebouwd en op de 2e verdieping zijn twee dakkapellen geplaatst. Tel hierbij op het royale perceel eigen grond waarop u o.a. kunt parkeren en de royale vrijstaande garage met vliering en wij komen tot een object, dat absoluut uw bezichtiging meer dan waard is!

Daarnaast is de ligging op een hoek in de gemoedelijke Burgemeestersbuurt ideaal. Lopend naar het centrum en scholen, maar ook een prima aansluiting op het rijkswegennet (ca. 15 minuten reizen naar Amsterdam Centrum).

De fundering van de woning is onderzocht (2001) en valt in Funderingsklasse I. De eerste 25 jaar na onderzoek geen maatregelen noodzakelijk.

Ground floor

De sanitaire voorzieningen zijn modern: op de begane grond een wandcloset en de badkamer is o.a. voorzie van een wastafel met meubel, wandcloset en hand- en regendouche. Luxe is de riante walk-in-closet op de 1e verdieping. Er is een aparte ruimte met de opstelling van de wasmachine en de droger. Totaal zijn er drie slaapkamers, waarvan twee gesitueerd op de 2e verdieping (beide voorzien van een dakkapel). Ook buiten is alles tot in de puntjes verzorgd: de tuin, het hekwerk (deels van steen en gefundeerd) en de garage.

De indeling is als volgt. Begane grond: entree/hal, meterkast, trap-/garderobekast, woonkamer met serre met tuindeuren, open haard, in de aanbouw keuken met terrazzo werkblad, gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie, toiletruimte met wandcloset.
De zijtuin is gelegen op het zuidwesten waardoor u hier heerlijk kunt genieten van de zon!

1e verdieping: overloop met vaste kast en ruime walk-in-closet, goed bemeten ouderslaapkamer, moderne badkamer met wastafel met meubel, wandcloset, designradiator en inloopdouche met handdouche en regendouche, aparte wasruimte met aansluiting wasmachine en droger en toegang tot het platte dak van de aanbouw.
2e verdieping: bereikbaar via een vaste trap, ruimte met opstelling Nefit Turbo combiketel (1998), voorslaapkamer met dakkapel, vaste bergruimte en plafond met inbouwspots, achterslaapkamer met dakkapel. Beide slaapkamers hebben een laminaatvloer.

Bijzonderheden: perceeloppervlakte 185 m2 eigen grond, parkeren op eigen terrein, inhoud ca. 250 m3, woonoppervlakte ca. 87 m2, goten vernieuwd in 2007, serre met elektrisch zonnescherm, aan de zijkant van de woning een zonnescherm en aan de voorkant een markies, dubbel glas, oplevering in overleg, kan snel.

Features

Offer
Reference number 00020
Price €290,000
Acceptance By consultation
Offered since 04 May 2018
Last updated 08 May 2018
Ownership rights Whole lot
Construction
Type of residence House, single-family house, corner house
Type of construction Existing estate
Construction period 1938
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Surfaces and content
Plot size 185 m²
Effective area 87 m²
Content 270 m³
Surface area external storage rooms 14 m²
Surface area external, linked storage rooms 18 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 4 of which (3 bedrooms)
Outdoors
Type Side yard
Orientation South west
Condition Well maintained
Energy consumption
Energy certificate G
Boiler
Type of boiler Gas gestookt combiketel
Heating source Gas
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Parking Detached wood
Garden available Yes
Has a garage Yes
Cadastral informations
Ownership Full ownership

Floor plans

Extra

Map

Recently viewed