Description
Zoekt u een woning met een gezellige tuin in een rustige wijk maar toch dichtbij alle voorzieningen? Kom dan snel kijken naar deze woning met maar liefst 4 slaapkamers en 3 dak kapellen.
Omschrijving van de woning en locatie
Gelegen tussen Weesp en Abcoude aan de rand van Gaasperdam; Gein3dorp. Een zeer kindvriendelijke wijk waar ruimte, natuur en groen centraal staan en het centrum van Amsterdam binnen 20 minuten bereikbaar is. Deze verschillende elementen maken Gein3dorp tot een geliefde woonwijk. De bereikbaarheid per auto is ideaal door de nabijgelegen A1, A2, A9 en A10. In de wijk is volop gratis parkeergelegenheid. Daarnaast is bus/metro Station Gein binnen 10 loopminuten bereikbaar, met diverse uitvals mogelijkheden; met onder andere een metrolijn richting Amsterdam Centraal Station (binnen 20 minuten), Station Amsterdam Zuid (binnen 20 minuten) en Station Duivendrecht (binnen 10 minuten).
Omgeving
Op loopafstand vind je diverse recreatiemogelijkheden; fietsen en in de zomer zwemmen in recreatiegebied Gaasperplas, wandelen in natuurpark de Gaasperzoom.
Daarnaast zijn er diverse faciliteiten in de buurt, met op loopafstand: een goede basisschool, het Kinder Service Hotel (crèche en dagopvang), een sportschool, een gezondheidscentrum (apotheek, huisartsen) en op winkelcentrum Gein en Reigersbos kan men terecht voor de dagelijkse boodschappen.
Ga lekker shoppen in de Amsterdamse Poort, Villa Arena of pak een film bij Pathe Arena aan de Arena Boulevard waar je naast de nodige entertainment (Ziggo Dome, Amsterdam Arena, en AFAS,) genoeg eetgelegenheden treft waar je heerlijk kunt vertoeven.
Indeling
Entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, woonkamer met toegang tot de tuin. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming en ook verwarming via radiatoren. Dichte keuken voorzien van inbouwapparatuur 6-pits gasfornuis, quooker voor snel kokend water, combimagnetron, koelkast en aparte vriezer.
1ste verdieping: overloop met combi-cv, master bedroom over de breedte van de tuin met veel licht, 2 slaapkamers, badkamer voorzien van ligbad, wastafelmeubel, toilet en douche.
Zowel aan de tuinzijde als de straatzijde is er een dakkapel geplaatst waardoor de kamers zeer ruimtelijk ogen.
2de verdieping: zolderkamer met dakkapel en wasmachineaansluiting.
Details
- Bouwjaar 1987
- Woonoppervlakte ca 104 m2
- Kozijnen voorzien van dubbel glas
- Erfpacht voortdurend en afgekocht tot 16 juni 2036
- Erfpacht vanaf 2036 eeuwigdurend afgekocht voor canon tegen gunstige voorwaarden EUR 363,49 per jaar met indexering
- Perceeloppervlakte 96 m2
- Combi CV ketel Vaillant uit 2003
- houten berging
Pluspunten woning
- Kindvriendelijke buurt met voldoende speelgelegenheid
- Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving
- Diverse faciliteiten (o.a. openbaar vervoer, winkels, scholen, recreatiemogelijkheden) op korte afstand.
- Gelegen aan een autovrij gebied, zeer kindvriendelijk
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- Draaischijfenergiemeter (handig voor mensen die last hebben van straling of willen overstappen op zonnepanelen)
Oplevering
In overleg
